Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Правительство Севастополя
Официальный портал органов государственной власти Севастополя
тел.:+7 (8692) 55-34-40
факс: +7 (8692) 54-20-53
        

Функции

Уважаемые посетители! 
Более актуальную информацию о функциях Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя, можно найти 
на официальном сайте Департамента.

В сфере архитектуры и градостроительства: 

  • Обеспечивает разработку и утверждение документов территориального планирования города Севастополя, а также выполнение градостроительного зонирования и планировки территорий.
  • Обеспечивает разработку Генерального плана города Севастополя и внесение в него изменений.
  • Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов региональных целевых программ и программ социально-экономического развития города Севастополя.
  • Разрабатывает и утверждает региональные нормативы градостроительного проектирования в городе Севастополе.
  • Обеспечивает разработку и реализацию Правил землепользования и застройки города Севастополя, градостроительную подготовку территории города и муниципальных образований.
  • Осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), предоставляет сведения (актуализированные документы), содержащиеся в ИСОГД.
  • В пределах своих полномочий выдаёт разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства и разрешения на ввод их в эксплуатацию на территории города Севастополя.
  • Обеспечивает ведение адресного реестра, осуществляет присвоение, изменение и аннулирование адресов объектам недвижимости.
  • Осуществляет контроль за соблюдением красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, установлением границ земельных участков.
  • Контролирует выдачу в установленном порядке задания на разработку градостроительной документации.
  • Является держателем картографо-геодезического фонда города Севастополя, выдает гражданам и юридическим лицам, осуществляющим геодезические и картографические работы, материалы и данные, необходимые для проведения геодезических и картографических работ.
  • Согласовывает документацию по планировке территории, выдаёт градостроительные планы земельных участков правообладателям земельных участков в установленном порядке.
  • Участвует в подготовке документов для проведения торгов по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков.
  • Участвует в определении возможности сохранения или сноса самовольных построек.
  • Обеспечивает ведение Карты градостроительного зонирования, внесение в нее утвержденных изменений (на базе изученной методологии зонирования).
  • Принимает решения о проведении работ по переустройству и/или перепланировке жилых помещений в жилых домах на территории города Севастополя в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
  • Принимает решения о согласовании места размещения и внешнего вида средств наружной рекламы и информации, цветового решения объектов, архитектурно-художественной подсветки объектов, решения праздничного оформления города Севастополя.
  • Обеспечивает работу комиссий и советов в сфере архитектурной и градостроительной деятельности в городе Севастополе.
  • Организует проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.
  • Информирует население о градостроительной деятельности на территории города Севастополя.
  • Участвует в международном сотрудничестве города Севастополя в области градостроительства.
  • Решает задачи в области архитектурно-художественного облика всех элементов городской среды, а также, осуществляет руководство, координацию и контроль за всеми видами работ, связанными с эстетикой города Севастополя.
  • В установленном порядке рассматривает, согласовывает проекты документов и документации по размещению объектов, не являющихся объектами капитального строительства (некапитальных объектов), на территории города Севастополя, а также архитектурные и иные (включая типовые) проекты некапитальных объектов.
  • Организует проведение научно-исследовательских работ в установленной сфере деятельности, включая изучение социально-экономических, социологических, экологических аспектов градостроительных решений, а также разработку прогнозов, концепций градостроительного развития города Севастополя, научное и методическое обеспечение подготовки документации и документов в установленной сфере деятельности.
  • Рассматривает в установленном порядке вопросы о предоставлении субсидий за счет средств бюджета города Севастополя юридическим лицам в случаях, установленных правовыми актами города Севастополя.
  • Принимает решения об утверждении схем расположения ранее предоставленных в установленном порядке земельных участков на кадастровой карте соответствующей территории, в случае если на момент предоставления проектный план земельного участка или схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории не утверждалась в установленном порядке.
  • Принимает решения по иным вопросам, связанным с реализацией полномочий города Севастополя в установленной сфере деятельности.
В сфере долевого строительства и реализации инвестиционных проектов в жилищном строительстве на территории города Севастополя: 

  • Осуществляет рассмотрение проектных деклараций.
  • Рассматривает отчётность лиц об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
  • Проводит мероприятия по региональному государственному надзору и контролю:
  • за деятельностью лиц, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
  • за целевым использованием лицами денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
  • за соблюдением физическими, должностными, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица положений Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
  • Рассматривает жалобы, заявления, обращения участников долевого строительства.
  • Рассматривает обращения граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
  • Осуществляет ведение реестра лиц, осуществляющих привлечение денежных средств участников долевого строительства.
  • Осуществляет администрирование штрафов по делам об административных правонарушениях в области долевого строительства, а также контролирует исполнение судебных решений о приостановлении деятельности лица, осуществляющего привлечение денежных средств участников долевого строительства.
  • Производит обнаружение (выявление) нарушений путем проведения ежедневных и тематических мониторингов, плановых и внеплановых проверок объектов, подлежащих контролю (надзору) на предмет соблюдения и выполнения гражданами, должностными лицами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами требований нормативных правовых актов в указанной сфере.
  • В связи с осуществлением государственного контроля в области долевого строительства на территории города Севастополя составляет в отношении физических и юридических лиц протоколы об административных правонарушениях при наличии признаков административных правонарушений, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и законодательством города Севастополя.
  • Выносит обязательные для исполнения юридическими и физическими лицами предписания по результатам проведения контроля об устранении выявленных правонарушений с установлением срока их устранения.
  • При установлении причин административного правонарушения и условий, способствовавших его совершению, выносит предписания о принятии мер по устранению указанных причин и условий, им способствующих, соответствующим организациям и соответствующим должностным лицам.
  • Принимает и реализует организационные, профилактические и иные меры и мероприятия, направленные на предупреждение и пресечение административных правонарушений в области долевого строительства на территории города Севастополя, а также в иных сферах в соответствии с действующим законодательством и настоящим положением.
В сфере жилищной политики: 
 
  • Участвует в формировании жилищного фонда города Севастополя, принимает решения о распоряжении и управлении жилищным фондом города Севастополя.
  • Обеспечивает ведение автоматизированного учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Севастополе.
  • Осуществляет анализ и подготовку информации по строительству в городе Севастополе жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  • Ведёт учет и распределение в установленном порядке жилой площади, построенной за счет средств бюджета города Севастополя, по целевым программам за счет средств федерального бюджета, полученной в счет процентных отчислений от организаций, полученной по договорам долевого строительства, поступающей в собственность города Севастополя в порядке наследования, в том числе выморочное имущество, полученной по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
  • Обеспечивает методологическое руководство и осуществление контроля за соблюдением законодательства при постановке и снятии с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, распределении жилых помещений, приватизации жилья, оказании государственной поддержки гражданам при строительстве (реконструкции) или приобретении жилья в городе Севастополе.
  • Сопровождает работу по предоставлению многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
  • Реализует на территории города Севастополя государственные программы Российской Федерации и города Севастополя в жилищной сфере.
  • Принимает решения о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях и постановке их на учет (снятии с учета) в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с правовыми актами города Севастополя.
  • Организует работу по выселению граждан из домов жилищного фонда города Севастополя, непригодного для проживания.
  • Организует процесс приватизации жилья в городе Севастополе.
  • Организует деятельность по переводу жилых помещений в категорию нежилых и нежилых в жилые на территории города Севастополя.
  • Проводит комплексную работу с объектами специализированного жилищного фонда города Севастополя.
Осуществляет функции главного распорядителя средств бюджета города Севастополя и главного администратора доходов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
 
Осуществляет составление бюджетной росписи, распределение бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств по подведомственным получателям бюджетных средств. Осуществляет контроль целевого использования выделенных бюджетных средств. 
 
Осуществляет контроль за стоимостью работ и услуг, по которым Департамент является распорядителем бюджетных средств. 
 
Разрабатывает контракты (договоры), заключаемые по результатам проведенных торгов, по которым Департамент является распорядителем бюджетных средств. 
 
Осуществляет прием граждан, своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращении граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации и города Севастополя срок. 
 
Осуществляет регистрацию, учет и хранение документов, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне.

Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Севастополя работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Департамента.

Осуществляет иные полномочия в обозначенных сферах деятельности в соответствии с законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Севастополя.