Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Правительство Севастополя
Официальный портал органов государственной власти Севастополя
тел.:+7 (8692) 55-34-40
факс: +7 (8692) 54-20-53
        

Функции

В целях реализации поставленных перед Управлением задач, Отделы выполняют следующие функции:

Отдел контроля за долевым строительством:

Формирует ежегодный план проведения плановых проверок застройщиков;

Формирует предложения по совместному проведению с органами местного самоуправления выездных проверок застройщиков по направлению деятельности;

Проводит мероприятия по региональному государственному надзору и контролю:

  • за деятельностью лиц, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
  • за целевым использованием лицами денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
  • за соблюдением физическими, должностными, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица положений Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Рассматривает жалобы, заявления, обращения участников долевого строительства;

Рассматривает обращения граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Представляет соответствующие отчетные данные и информацию в Департамент, вышестоящие органы;

Осуществляет администрирование штрафов по делам об административных правонарушениях в области долевого строительства по протоколам, составленным сотрудниками отдела.

Отдел правового обеспечения:

Осуществляет правовое сопровождение деятельности Управления;

Рассматривает жалобы, заявления, обращения участников долевого строительства;

Рассматривает обращения граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Участвует в разработке нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Управления, в том числе, административных регламентов проведения проверок при осуществлении контроля и надзора в области долевого строительства и административных регламентов взаимодействия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, города Севастополя;

Принимает участие в работе по разработке и совершенствованию нормативной правовой базы города Севастополя в области долевого строительства и инвестиционной деятельности в жилищном строительстве;

Представляет отчетные данные и информацию в Департамент, вышестоящие органы;

Контролирует исполнение решений арбитражного суда о приостановлении деятельности лица, осуществляющего привлечение денежных средств участников долевого строительства;

Осуществляет мониторинг принятых, вступивших в действие в течение месяца нормативных правовых актов, в том числе города Севастополя, постановлений, решений, информационных писем высших судов, а также изменений в указанные документы по вопросам, относящимся к деятельности Управления в сфере долевого строительства.

Отдел мониторинга и анализа:

Осуществляет сбор и рассмотрение проектных деклараций;

Осуществляет сбор и рассмотрение (анализ) отчетности лиц, об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

Рассматривает жалобы, заявления, обращения участников долевого строительства;

Рассматривает обращения граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Представляет соответствующие отчетные данные и информацию в Департамент, вышестоящие органы;

Формирует базу данных Управления в части информации о застройщиках осуществляющих деятельность на территории города Севастополя, иных лицах, в том числе осуществляет ведение реестра лиц, осуществляющих привлечение денежных средств участников долевого строительства, реестра проблемных застройщиков, а также участников долевого строительства, чьи права нарушены;

Осуществляет администрирование штрафов по делам об административных правонарушениях в области долевого строительства, по протоколам составленным сотрудниками отдела;

Проводит мониторинг застройщиков, осуществляющих деятельность в области долевого строительства на территории города Севастополя;

Подготавливает акты предварительного анализа представленной застройщиками ежеквартальной отчетности;

Формирует из полученных в результате анализа данных предложения по проведению выездных проверок застройщиков по направлению деятельности;

Подготавливает предложения по проведению плановых и внеплановых мероприятий по государственному надзору и контролю по соблюдению положений Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Обнаруживает (выявляет) нарушения путем проведения ежедневных и тематических мониторингов объектов, подлежащих контролю (надзору) в области долевого строительства на предмет соблюдения и выполнения гражданами, должностными лицами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами требований нормативных правовых актов в указанной сфере;

Подготавливает информацию о нарушениях законодательства о долевом строительстве для направления в правоохранительные органы;

Отдел реализации инвестиционных проектов в жилищном строительстве:

Рассматривает жалобы, заявления, обращения участников долевого строительства;

Рассматривает обращения граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Представляет соответствующие отчетные данные и информацию в Департамент, вышестоящие органы;

Организовывает проведение конкурсов по реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства;

Разрабатывает и обеспечивает реализацию государственных региональных и федеральных программ жилищного строительства;

Подготавливает мероприятия по привлечению инвесторов в целях ликвидации объектов незавершенного жилищного строительства застройщиков-банкротов в рамках реализации Закона № 214-ФЗ;

Сопровождает инвестиционные контракты с застройщиками с целью ликвидации объектов незавершенного строительства;

Проводит инвентаризацию объектов жилищного строительства, строящихся до марта 2014 года, с целью создания реестра проблемных объектов.