Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Правительство Севастополя
Официальный портал органов государственной власти Севастополя
тел.:+7 (8692) 55-34-40
факс: +7 (8692) 54-20-53
        

Участникам строительства объекта по ул. А. Кесаева, 12А

  • 2 апреля 2016

    10 февраля 2016 года Решением Арбитражного суда города Севастополя должник предприятие «Строительное управление Черноморского флота Министерства обороны Российской Федерации» признано банкротом, открыто конкурсное производство.

    Применены в отношении Предприятия „Строительное управление Черноморского флота Министерства обороны Российской Федерации” правила Параграфа 7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ „О несостоятельности (банкротстве)” – банкротство застройщика. В соответствии с чем, всем гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Севастополь, ул. Кесаева, д.12А необходимо обратиться с заявлением в Арбитражный суд города Севастополя, конкурсному управляющему, должнику.

    Текст заявления Вы можете скачать непосредственно с сайта.

    Памятка

    Чтобы предъявить свои требо​вания, участнику строитель​ства необходимо обратиться в ар​битражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о включении требования о пере​даче жилого помещения в реестр требований кредиторов застрой​щика.

    Законом предусмотрено, что ар​битражный управляющий обязан уведомить всех выявленных участ​ников строительства о возбуж​дении в отношении застройщика процедуры банкротства. Однако полагаться на это не стоит, лучше взять инициативу в свои руки и, не дожидаясь уведомления, самосто​ятельно обратиться в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов за​стройщика.

    С даты вынесения арбитражным судом определения о введении в отношении застройщика процедуры банкротства в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур участниками строитель​ства могут быть заявлены требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования.

    Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликова​ния сведений о признании должника банкротом и об открытии кон​курсного производства.

    Требования кредиторов, заявлен​ные после закрытия реестра тре​бований кредиторов, удовлетво​ряются за счет оставшегося после удовлетворения требований кре​диторов, включенных в реестр тре​бований кредиторов, имущества должника.

    При банкротстве юридического лица-застройщика Законом предусмотрена особенность - ведение двух реестров требований:

    1. Реестр требований, в который включаются требования о передаче жилых помещений.

    2. Реестр требований кредиторов по денежным требованиям.

    Рекомендуется заявлять требования о передаче жилых помещений, так как они в случае необходимости могут быть преобразованы в денежные требования.

    1.​ В соответствии со ст. 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»

    № 127-ФЗ используются следующие понятия:

    ​ требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения);

    ​ денежное требование - требование участника строительства о:

    ​ возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;

    ​ возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения;

    ​ возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;

    ​ возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;

    2.​ В соответствии со ст. 201.7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»

    № 127-ФЗ в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения:

    1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;

    2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);

    3) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.

    3. В соответствии со ст. 201.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства. Т.е. в случае внесения заявления о внесении в реестр требований по денежным требованиям, жилые помещения передаваться не будут.

    При установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату введения процедуры, применяемой в деле о банкротстве к застройщику, в рамках которой предъявлено требование участника строительства), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения).

    В отношении денежного требования в реестр требований кредиторов также включаются сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

    Не подача заявления о включении в реестр требований по передаче жилых помещений гражданином, заключившим договор (или иную сделку, связанную с передачей жилого помещения должником) о включении в реестр требования о передаче жилых помещений, сделает невозможным получение жилого помещения!

    Скачать форму заявления




    Дата создания: 02.04.2016 16:07:11

    Дата изменения: 02.04.2016 16:07:11

Возврат к списку