Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Анализ обращений, поступающих в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее – Управление) показывает, что физические и юридические лица часто не владеют информацией о том, какие сведения можно получить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) и как это правильно сделать.

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации)).

Запросив сведения из ЕГРП об интересующем объекте недвижимого имущества, можно получить выписку из ЕГРП, содержащую в обязательном порядке: описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости. Для запроса о предоставлении сведений из ЕГРП необходимо знать следующую информацию об объекте недвижимости: точный адрес, кадастровый или условный номер объекта, для земельного участка площадь.

Законом о регистрации доступ ограничен к следующим сведениям ЕГРП:

  • сведения о содержании правоустанавливающих документов;

  • обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;

  • сведения о переходе прав на объекты недвижимости;

  • сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособны.

Такие сведения предоставляются только определенному кругу лиц, перечень которых установлен пунктом 3 статьи 7 Закона о регистрации.

Кроме того, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права.

За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, взимается плата. Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Размер платы установлен Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2010 № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы».

Пунктом 2 статьи 8 Закона о регистрации определен круг лиц, которым орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, бесплатно предоставляет информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним.

Форма запроса о предоставлении сведений из ЕГРП, а также требования к составу сведений такого запроса установлена Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.05.2010 №180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На сегодняшний день подать запрос о предоставлении сведений лично, можно в Государственном казенном учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополь».

Прием и выдача документов в МФЦ осуществляется по следующим адресам и графикам:

- г. Севастополь, пл. Восставших, 6:

Пн., сб.: 09.00 - 16.00

Вт., ср., пт.: 09.00 - 18.00

Чт.: 11.00 - 20.00

- г. Севастополь, ул. Леваневского, д. 24:

Пн., пт.: 09.00 -16.00

Вт., ср., чт.: 09.00 - 18.00

- г. Севастополь, с. Верхнесадовое, ул. Севастопольская, д. 82:

Пн., чт.: 08.00 - 15.00

Вт., ср.: 08.00 - 14.00

Пт.: 08.00 – 13.00

- г. Севастополь, с. Орлиное, ул. Тюкова, 60 а:

Пн., чт.: 09.00 – 16.00

Вт., ср.: 09.00 – 15.00

Пт.: 09.00 – 14.00.

При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.

twitter-logo-silhouette refresh link-symbol envelope telephone-handle-silhouette printer calendar home-button sign-out megaphone arrow-right facebook instagram rss vk search heraldry_big nav_back nav_next glasses menu-button search arrow-bold-right arrow-bold-left user-shape close vk