ГИС ЖКХ – стандарт открытости для жилищно-строительных кооперативов

9, 12, 14 декабря 2016 года Департаментом капитального строительства города Севастополя с руководством жилищно-строительных кооперативов, осуществляющих строительство многоквартирных домов в Севастополе, проведены семинары-совещания на тему: изменений нормативно-правовой базы, регулирующей работу с единой федеральной централизованной информационной системой в сфере жилищно-коммунального хозяйства - ГИС ЖКХ, а также административной ответственности за нарушение порядка, полноты, способов или сроков размещения информации в системе, актуальных вопросов организации электронного размещения информации.

Как известно, согласно действующему законодательству Российской Федерации исполнители коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖК) обязаны раскрывать информацию о своей деятельности. С 1 июля 2016 года данная обязанность законодательно закреплена и за жилищно-строительными кооперативами, осуществляющими за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 9 ФЗ № 236 - ФЗ от 31.06.2015 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ЖСК размещают в системе устав кооператива, а также документы и информацию предусмотренную ст. 123.1 ЖК: о количестве членов ЖСК, разрешении на строительство, о праве на земельный участок, проектной документации, реестре своих членов и предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Кооператив также будет размещать информацию и о проведении общих собраний членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования.

Предоставление подобной информации призвано сделать деятельность ЖСК по привлечению денежных средств для строительства, прозрачной и контролируемой и выступает своеобразной гарантией того, что объект строительства возводится в соответствии с разрешительными нормами и будет достроен в положенный срок.

Информация в соответствии приказами Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», 28 декабря 2015 года № 589/944/пр «Об утверждении Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней» в соответствии с пунктами 2, 6, 7, 9 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» размещается ЖСК в единой федеральной централизованной информационная системе в сфере жилищно-коммунального хозяйства - ГИС ЖКХ. Порядок регистрации в системе, регламенты и инструкции размещены на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) в разделе «Регламенты и инструкции», а также сайте Правительства Севастополя.

Для ЖСК, осуществляющих строительство многоквартирных домов ст. 12.19.2 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ, за нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации.

С 1 января 2017 года в соответствии со ст. 23.64 КоАП РФ орган контроля (надзора) в данной сфере – Департамент капитального строительства города Севастополя, будет проводить проверки соблюдения ЖСК, осуществляющими строительство многоквартирных домов порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В настоящее время особый порядок проведения таких проверок в отношении ЖСК не предусмотрен, проверка будет проводиться в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

twitter-logo-silhouette refresh link-symbol envelope telephone-handle-silhouette printer calendar home-button sign-out megaphone arrow-right facebook instagram rss vk search heraldry_big nav_back nav_next glasses menu-button search arrow-bold-right arrow-bold-left user-shape close vk